Bir keresinde, arazi sahiplerinin kendi topraklarında kuyu açma hakları olmadığını iddia eden bir tanıdığımla tartışmak zorunda kaldım. İddiaya göre bu, mevcut yasalarla, özellikle "Toprak Altı" yasasıyla çelişiyor.
Bu konunun farkında değildim ve bu nedenle bunun doğru olup olmadığını kontrol etmeye karar verdim. Bana ifşa edilen bilgilerin oldukça belirsiz olduğu ortaya çıktı. Size kısaca tanıtmak istiyorum. Sondajın mümkün olduğu ortaya çıktı, ama öyle görünmüyor. Sırayla her şey hakkında konuşalım.
Yukarıda belirtilen "Toprak Altı" yasası, tüm arazi sahiplerinin veya kiracılarının kendi topraklarında yeraltında yapılar oluşturabileceğini belirtir. Doğru, derinlikleri 5 metreden az veya ona eşit olmalıdır. Bundan, 5 metrenin üzerinde bir derinlikte yatan arazinin ve altındaki tüm faydaların olduğu anlaşılmaktadır. o (şimdi suyu kastediyorum), site sahibinin mülkü değil, devlete.
Sualtı kuyusu, yer altına inşa edilmiş bir yapıdır. Ama bunu 5 metreden daha az yapmayı kim düşünürdü? Öyle ya da böyle yasanın ihlal edileceği ortaya çıktı. Ve eğer bir ihlal varsa, o zaman bir ceza olmalı. Ne kadar şiddetli ve bundan korkmalı mısın?
Bu soruya cevap ararken, aynı "Toprak Altı" yasası bana yardımcı oldu, yani 49. maddesi. Siyah beyaz olarak, düşündüğümüz kanunu ihlal eden herkesin idari ve hatta cezai cezaya tabi olması gerektiğini söylüyor. Diğer şeylerin yanı sıra, sürekli ihlal edenler, devlete verilen maddi zararı tazmin etmekle yükümlüdür. Yani, faydaları sahibine iade edin!
Daha da derine inmeye karar verdim ve Medeni Kanunu yeniden okumaya karar verdim. Ona göre, bir arsa sahibi olan bir kişi, arsanın topraklarında bulunan arazinin yüzey katmanına mülkiyet hakkına sahiptir. Ayrıca, arazi sahibi arazinin kendisini ve altındaki her şeyi elden çıkarabilir. Önemli olan, Toprak Altı Yasasına aykırı olmamasıdır. Bu kanunun Medeni Kanun'a göre bir avantajı olduğu ortaya çıktı.
Dolayısıyla, sitede normal bir kuyu açmaya karar verirseniz, kesinlikle kanunun lafzına uymayacağınız ve cezalandırılabileceğiniz ortaya çıktı.
Bununla birlikte, sonuç çıkarırken önemli bir nüansı kaçırdım - değişiklikleri. 2020'nin başından itibaren Toprak Altı Kanununda bazı değişiklikler yapılmıştır. Değişikliklere göre, bir kişi yalnızca toprağın ilk katmanından (kumlu) çıkardığı suyu kişisel ihtiyaçları için kullanabilir. Gerçek şu ki, bu su su temini için uygun değil ve endüstriyel ihtiyaçlar için uygun değil. Devletin 2. ve 3. katmanlardaki sulara hakkı olduğu ortaya çıktı.
Artezyen kuyusu açmanız gerekiyorsa, önce bir çalışma ruhsatı almanız gerekir. Ancak bir kuyu kazmak için izinsiz yapabilirsiniz. Keşke kum tabakasından daha derine inmezse.
Yasada yapılan değişikliklere göre arazi sahipleri aşağıdakileri yapma hakkına sahiptir:
- 1. Suyu yalnızca evsel amaçlarla kullanın.
- 2. Günde 100 metreküpten fazla su çıkarmamak (normu aşmak idari ceza ile tehdit eder).
- 3. Bir kuyu kazın veya 30 metreden daha derin olmayan bir kuyu açın.
Sitede küçük bir kuyu kazmanın ve buradan çıkan suyu evsel amaçlarla kullanmanın oldukça mümkün olduğu sonucuna varılabilir. Bu durumda, ne uygun bir lisans ne de ön kayıt gerekmez.
Makaleyi sonuna kadar okuduğunuz için teşekkür ederiz! Beğendiğin için çok mutlu olacağım 👍 ve kanala abone olmak.