Son zamanlarda, hükümet yazlık evler ile uğraşmaya karar verdi. Şimdi özel servisler birçok ihlali kontrol ediyor ve tespit ediyor. Birçok Rus, kendi sitelerinde yasa dışı bina inşa ettikleri için şimdiden ağır para cezaları aldı.
Eğer bir siteniz varsa ve bunun üzerine bir şeyler inşa etmeyi planlıyorsanız, ilk olarak bugünün makalesini okumanızı tavsiye ederim. O zaman hangi binaların inşa edilmesine izin verildiğini ve hangilerinin yapılmadığını öğreneceksiniz.
1. Konut inşaatları
Kanunda yapılan son değişikliklere göre, arsalar üzerine hem küçük hem de büyük konut binaları yapılabilir. Ana koşul, bina sahiplerinin içinde kayıtlı olması gerektiğidir.
Son nokta birçok ev sahibi tarafından gözden kaçırılıyor. Arsalara büyük binalar dikerler ve daha sonra kiraya verirler. Bu sayede elde edilen kazanç yasadışı kabul edilir.
Böyle bir evin sahibi, arazi alanının kötüye kullanılması ve yasadışı inşaat nedeniyle cezalandırılacaktır. Birincisi, büyük bir para cezası ödeyecek ve ikincisi, evi yıkmak zorunda kalacak.
2. Bahçe binaları
2019'da, tüm yazlık evler aşağıdaki türlere ayrıldı:
- yazlık evler (sahibinin ihtiyaçlarını karşılayacak evler inşa etmek için kullanılabilirler);
- bahçe arazileri (sadece ekin yetiştirmelerine izin verilir).
Bahçede herhangi bir yapı inşa etmek kesinlikle yasaktır. Binanın ne zaman yapıldığı önemli değil. Her durumda, kaydı imkansız olacaktır.
3. Sermaye seraları
Seralar katlanabilir olmalıdır, aksi takdirde bu tür yapılar temeli olmasa bile sermaye sayılır. Sera sahibi, vergi ödemek için sermaye yapısını Rosreestr'e kaydettirmekle yükümlüdür. Aksi takdirde para cezası ile karşı karşıya kalır.
4. Komşulara yakın binalar
Bina başka bir sitenin yakınındaysa, komşuların şikayette bulunma hakkı vardır. Bina sahibi aşağıdaki durumlarda para cezası ödemek zorunda kalacaktır:
- 1. Evinden gelen gölge bir komşunun arsasına düşer ve ekine zarar verir.
- 2. Çatıdan aşağı yuvarlanan yağmur ve eriyen su, komşuların alanını sular altında bırakıyor.
- 3. Binanın bacasından çıkan duman komşuları rahatsız ediyor.
Federal Vergi Servisi çalışanları, evin sahibinin fayda ve mali kazanç elde etmek için kullandığını öğrenirse, binanın ömrü boyunca para cezası verirler. Ayrıca, bireysel girişimci statüsünde olmayan bir mal sahibi, tescil edilmemiş gayrimenkuller için vergi ödemek zorunda kalacaktır.
Sevgili okuyucu! Umarım bu makale sizin için ilginç ve yararlı olmuştur.
Zor değilse teşekkür ederim lütfen beğenin 👍 ve kanala abone olarak.