Madde 1: Sıcaklık
İyi bir dairenin en önemli göstergelerinden biri sıcaklıktır. Bölgemizdeki kışlar soğuktur, bu nedenle tüm ısıtma sezonu boyunca kendinizi sıcak pijama ve bornozla sarmak istemezsiniz. Emlak sahipleri bu konuda istediklerini söyleyebilirler çünkü bir an önce konutun nasıl satılacağı onlar için önemlidir. Bu nedenle, burada güvenli oynamak önemlidir. Daireyi incelemeye gittiğinizde, yanınıza bir termometre alın ve herhangi bir odaya koyun (bir köşe varsa oraya yerleştirin). Tur ve daire sahipleri ile sohbetten sonra termometre için geri dönün ve kaç derece olduğunu kontrol edin. En uygun ve rahat göstergenin 21 ila 25 ° C arasında olduğu kabul edilir. Dairede yazın sıcak, kışın çok soğuk olması, dairede hava değişiminin ve ısı yalıtımının bozulduğu anlamına gelir.
2. Nokta: Gürültü seviyesi
Bir şantiyenin veya yoğun bir otoyolun yanında bulunan bir evde bir daire satın alırsanız, yalnızca sessizliği hayal edebilirsiniz. Ancak, bunlar kendinizi rahatsız hissetmenizin tüm nedenleri değildir. Yani, Kruşçev evlerinde genellikle çok ince duvarlar vardır ve komşuların nasıl konuştuğunu, elektrikli süpürgeyi nasıl temizlediğini, TV izlediğini duyacaksınız. Diğer bir sebep ise yakındaki anaokulu veya okuldur. Yabancı seslerle sürekli dikkatinizin dağılmasını istemiyorsanız, daireyi incelerken dikkatlice dinleyin. gürültü: Bir asansörün sürdüğünü veya geçen arabaların yanından geçen bir sesi net bir şekilde duyabiliyorsanız, o zaman evin durumu kötüdür. ses yalıtımı. Kontrol etmenin başka bir yolu daha var - telefondaki müziği açın, odada bırakın ve mutfağa, koridora veya banyoya gidin. Böylece, hala satın almaya karar verirseniz, komşularınızı ne kadar iyi duyacağınızı hemen anlayacaksınız.
3. Nokta: Kaliteli pencereler
Dairenin eski, hala Sovyet pencereleri varsa, arkana bakmadan koş. Otomatik olarak, sürekli çekişe ve çok kötü ses yalıtımına sahip olacağınız anlamına gelir. İyi plastik pencereler, refahınızın doğrudan bağlı olduğu dairede konforlu bir mikro iklimin anahtarıdır. Pencerelerin kalitesini kontrol etmek için elinizi üzerlerine koyun. İlk alarm zili bir taslaktır. Ayrıca camın sıcaklığına da çok dikkat edin: kışın soğuk ve yazın sıcaksa, bir sorun vardır. Başka bir nokta, yoğuşma veya buzun varlığıdır. Bu gerçek, pencerelerin nefes almadığını veya donmadığını gösterir. Ya da belki de doğru şekilde kurulmamışlardır.
4. Nokta: Su basıncı
Bildiğiniz gibi, daire ne kadar yüksekse, su basıncı o kadar kötü olur. Durum özellikle sabahları, evin tüm sakinlerinin işe gittiği ve akşamları yoğun bir iş gününden sonra insanların geri döndüğü akşamları üzücü. Bu nedenle, resmin tamamını görebilmeniz için bu saatlerde daireyi incelemeye gelmeniz tavsiye edilir. Su akışını izlemek için mutfakta veya banyoda musluğu açtığınızdan emin olun. Zayıfsa, her gün buna katlanmak isteyip istemediğinizi birkaç kez düşünün.
Madde 5: Güvenli zemin
Bir çok şey aynı zamanda zeminin kalitesine de bağlıdır, bu nedenle odadan odaya geçerken aşağıdan gelen sesleri dikkatlice dinleyin. Açıkça bir çatlak veya gıcırtı duyabiliyorsanız, sahipleri yeni bir kaplama koyduklarında çok tasarruf ettiler. Zeminde istenmeyen boşlukların oluşması sonucu eskisini temizlememeye veya sökmemeye karar vermiş olmaları mümkündür. Ek olarak, zeminin altında eski bir kaplamanın varlığının mantarın ortaya çıkmasına veya böceklerin üremesine neden olabileceğini unutmayın. Bu durumda, herhangi bir hijyenden söz edilemez.
Madde 6: Düzen
Dairenin teknik pasaportuna bakmak ve önünüzde gördüklerinizle karşılaştırmak çok önemlidir. Mevcut sahiplerin yeniden geliştirme yapmaları veya duvarları yıkmaları, ancak eylemlerini yasallaştırmamaları mümkündür. Tutarsızlıklar fark ederseniz, planın konutun mevcut durumundan neden farklı olduğunu sahiplerine sorduğunuzdan emin olun. Tesislerin yeniden geliştirilmesi ile ilgili herhangi bir onarım, BTI'den bir sertifika ile yetkilendirilmeli, yetkilendirilmeli ve onaylanmalıdır. Orada değilse, ancak yine de bir daire satın aldıysanız, idari sorumlulukla yüzleşmek zorunda kalacağınız gerçeğine hazır olun. Konutu orijinal görünümüne döndürmek ve para cezası ödemekle yükümlüsünüz. Ayrıca, taşıyıcı duvarların sökülmesinin, çatlaklara veya bunların kısmen çökmesine yol açabileceğini unutmayın.
Madde 7: Pencerelerin konumu
Emlak uzmanları, pencereleri kuzeye bakan bir daire satın almanızı önermezler. Tipik olarak, böyle bir yaşam alanındaki odalar yılın herhangi bir zamanında çok karanlık ve soğuktur. Güneye bakan pencereler de en iyi çözüm değil - sürekli olarak güneşten bakmanız, oksijen eksikliğiniz var. Ek olarak, yaz aylarında daire inanılmaz derecede sıcak olacak ve pencerelerdeki koruyucu folyolar günü kurtarmaz.
Not: Mükemmel bir seçenek, batıya veya doğuya bakan pencereli bir daire olacaktır. Bu durumda, mükemmel denge sağlanacaktır.
>>>>Yaşam için fikirler | NOVATE.RU<<<<
Madde 8: Boruların durumu
Mutfak ve banyodaki boruları incelemek çok önemlidir - pürüzsüz ve temiz olmalıdırlar. Herhangi bir düzensizlik, leke, pas izi bir uyandırma çağrısıdır. Ve borular da harap, çürük ise, her an delip geçebilecekleri için yakın bir sel için hazır olun. Sonuç olarak hem dairenizi hem de aşağıdaki komşuları su basacaktır. Bir diğer önemli nokta, muslukların, vanaların, kolların durumudur. Paslanmamalı, kolay ve zahmetsizce bükülüp sökülmelidir. Mutfaktaki suyu kapatmaya çalışın - zaten büyük zorlukla yapıyorsanız, kaza sırasında ne olacağını hayal edin - musluğu zamanında açıp sel baskınını önleyemezsiniz.
ayrıca bilmekte fayda var Yurtiçi dairelere duş merdiveni takmak neden imkansız?
Kaynak: https://novate.ru/blogs/170220/53437/
BU İLGİNÇ:
1. 70'lerden Stirlitz ile ilgili filme yanlışlıkla dahil edilen 5 şey (video)
2. Amerikan polisleri kurşunlardan korunmadıkları halde neden araba kapılarının arkasına saklanıyorlar?
3. Tanklarda neden şapka içe doğru ve traktörler dışa doğru tırtıl parmakları var? (video)