Bir ev inşa etmek için bir milyon parça kağıt toplamanız ve yetkililerden izin almanız gerektiği bir sır değil. 2018 yılına kadar bu böyleydi. Birkaç yıl önce, Rusya Federasyonu 340-F3 sayılı yasayı çıkardı.
Ona göre, bir konut binasının inşası için, yerel yönetime tam olarak ne inşa etmeyi planladığınızı bildirmelisiniz. Organ, bildirimi değerlendirilmek üzere kabul eder ve bir karar verir. Herhangi bir ihlal ve engel bulunmazsa, onay alırsınız.
Geçen yaz, bir tanıdığım hiç bitmeyen bir evi yıktı. İnşaata toplamda 1,5 milyon ruble harcadığını belirtmek isterim. Sonra kendi eliyle, orijinal görünümü kendi parası için arsaya geri verdi. Bu bölge hala arkadaşıma ait.
Gerçek şu ki, kendi sahasına yakın bir doğa rezervinin yerini bilmiyordu. Sadece tanıdıklarım zamanında yönetime gitmedi, ev yapmak için izin almak için şehrin mimarisine başvurmadı.
Benzer bir duruma giren tek kişinin tanıdığım olmadığını belirtmek gerekir. Mal sahipleri düzenli olarak evleri yıkmak zorundadır, çünkü karayolları arazilerinin altından geçer, herhangi bir kamu hizmeti veya arazi bireysel konut inşaatı için tasarlanmamıştır.
Bugün size kendi sitenizde hangi binaların özel izinler olmadan inşa edilebileceğini söylemeye karar verdim.
Yapı ruhsatı ve tebligat aslında bir ve aynı belgedir. İdareye incelenmek üzere gönderilir, izin verilir veya belge düzenlenir. belirli bir çelişmiyorsa, bir arsa üzerinde sermaye inşaatı yapma hakkı verir yasalar.
Devletin, arazi sahiplerinin topraklarına sermaye inşaatı ile ilgili olmayan nesneleri yerleştirmelerine izin verdiği ortaya çıktı. En azından yeni bir yasanın kabul edildiği ana kadar!
Sermaye olmayan binalar nelerdir?
Bunlar, yardımcı işlevleri yerine getiren nesneleri ve ayrıca büyük önem taşıyan bir nesnede yaşayan sakinlere hizmet eden nesneleri içerir.
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 135. Maddesi, bu nesnelerin "ana şeyin kaderini takip ettiğini" söylüyor. Kulağa oldukça garip geliyor, ama ne olduğu, ne olduğu.)
Şehircilik Kanunu'nu da dikkate alırsak, izinsiz olarak aşağıdaki binalar yapılabilir:
- 1. Garajlar (arazi bir şahsa aitse ve bina ticari amaçlı olmayacaksa).
- 2. Ahırlar, hangarlar, müştemilatlar.
- 3. Kazan daireleri ve banyolar.
- 4. Kuyular ve havuzlar.
- 5. Temeli olmayan metal yapılar, hangarlar, çadırlar, çadırlar, yazlık mutfaklar ve diğer yardımcı yapılar.
Sitede sermaye inşaatı yoksa, geçici nesneler "mobil" olmalıdır. Onlar. işlevselliğini kaybetmeden kolayca hareket ettirilebilirler. Bu koşul yerine getirilmezse, yetkililer site sahiplerinin bu nesneleri konut için kullanacağından ve vergi kaçıracağından şüphelenebilir.
Tamamlanmış bir konut binasının tescilli olduğu durumlarda, temel üzerine inşa edilmiş olsalar bile, geçici nesneler için izin gerekli değildir.
Makaleyi sonuna kadar okuduğunuz için teşekkür ederiz! Beğenmenize çok sevindim 👍 vekanala abone olmak.