Sizi kanalımızda gördüğüme çok sevindim, sevgili aboneler ve misafirler!
Bir ev inşa etmek karmaşık ve sorumlu bir iştir. Malzeme satın almanın, bir inşaat ekibi aramanın yanı sıra, tüm kağıtları toplamak ve izin almak için çok zaman ve çaba harcamanız gerekir. Bu durum ülkemizde 2018 yılına kadar, yetkililer 340-F3 sayılı Kanun'u kabul edene kadar gözlemlendi.
Şimdi, bir konut inşa etmek için, yerel yönetimi planlarınıza ayırmanız gerekiyor. Bu makam, bildiriminizi gözden geçirecek ve nihai bir karar verecektir. Yöneticiler herhangi bir ihlal bulamazsa, onay sizin elinizde olacak!
Birkaç yıl önce bir arkadaşım bir evi yıkmak zorunda kaldı. İnşaatı için 3 yıl harcadı, sonra tamamlayamadı. Zamana ek olarak, bu eve çok para yatırdı - en az 1,5 milyon ruble. Ancak araziyi eski haline döndürmek için binayı kendi elleriyle yıkmak zorunda kaldı. Ve hala bu arazinin sahibi olmasına rağmen, üzerine hiçbir şey inşa edemez.
Görünüşe göre, siteden çok uzak olmayan devlet tarafından korunan bir doğa rezervi var. Ama arkadaşım bunu bilmiyordu çünkü bir zamanlar yönetimden izin istemedi.
Bu arada, sadece arkadaşım böyle tatsız bir duruma girmedi. Arsaları otoyolların üzerinde olduğu için insanların periyodik olarak binaları yıktığını duydum. yardımcı programlar vb. Ayrıca, arazinin sadece konut inşaatı için tasarlanmadığı da olur. evler.
Bütün bunları anlamak için arazinizde özgürce inşa edebileceğiniz binalardan bahsetmeyi öneriyorum.
İhbar ve yapı ruhsatından bahsettiğimde tek bir belgeden bahsediyorum. Değerlendirileceği ve izin verilecek veya inşaatın başlayabileceğine göre bir belge verilecek idareye gönderilmelidir. O zaman her şey hukuk çerçevesinde yürütülecek.
Yetkililerin sermaye yapıları olmayan nesnelerin inşasına izin verdiği ortaya çıktı. Her an her şeyi değiştirecek yeni bir yasanın kabul edilip yayınlanabileceği unutulmamalıdır.
Sermaye dışı binaları ilgilendiren nedir?
Bunlar, ikincil işlevleri yerine getiren, sakinlerin ev ihtiyaçlarına hizmet eden nesnelerdir.
Medeni Kanun, bu tür binaların "ana şeyin kaderini takip ettiğini" söylüyor. İşte çok garip bir ifade.
Ayrıca, bu tür tesislerin inşası için izin gerekmediğini söyleyen Şehir Planlama Kanunu'na da başvurabilirsiniz:
- 1. Saraylar ve diğer müştemilatlar.
- 2. Garajlar (arazinin bir şahsa ait olması ve binanın kendisinin ticari amaçlara hizmet etmeyeceği durumlarda).
- 3. Banyolar ve kazan daireleri.
- 4. Havuzlar ve kuyular.
- 5. Temeli olmayan çadır, tente, yazlık mutfak vb. içeren metal yapılar.
Sitede sermaye inşaatı olmadığında, tüm geçici nesnelerin işlevsellikten ödün vermeden taşınabilmeleri için "taşınabilir" olması gerekir. Bu olmazsa, yetkililer site sahibinin binayı vergi ödemeden konut için kullandığı sonucuna varacaktır.
Sermaye inşaatı resmi olarak tescil edilmişse, geçici nesnelerin izin almasına gerek yoktur. Ancak, bir temelleri bile olabilir.
Bu makaleyi okuduğunuz için teşekkür ederiz! Beğenmenize çok sevindim 👍 vekanalıma abone ol.