Daire, mükemmel gibi görünüyor ve siz penceresinden büyük yarda olarak uzunluk, iyi konumu ve görünümü için birkaç milyon ruble ödemeye hazır. Daha sonra planın başarısız çıkıyor ve 100 metrekare dahi, normal Rus para birimi parçası sığamaz.
1. Ücretsiz planlama
Genellikle ücretsiz planlama ile daireler normalden daha pahalıdır. Sadece taşıyıcı beton duvarlar veya sütunlar ve her şeyi İçinde başka sahibi sözde kendi başınıza yapabilirsiniz. Aslında, açık plan var ve BTI hep ıslak alanlar yeri için plan değildir - mutfak ve banyolar - yükselticiler, havalandırma terminalleri, oda sayısını. Herhangi bir değişiklik hala müzakere gerekecek. Bu nedenle, daha doğrusu geliştirici gösterir sözde özgür planı, daha BTI planına tam güdümlü daireler karşılaştırırken.
2. Yeterli pencereler
Yeni binalarda hala 2-3 pencereli 90-100 kareler ile varyantlarını bulunabilir. Bu pencereler panoramik vardır ve eğer Eh, yeterince doğal ışık sağlar. Ama dairenin karanlık kısmı çok daha geniş ışıktır olur. planı karşılaştırılması, pencerelerin alanı kusursuz toplam taban alanının 1 / 5-1 / 8 olması gerektiğini öğrenirler. 1/10 - bina kodları kayıtlı olduğu minimumdur. Bu nedenle, 100 sq düz alan. m, 6 ila 12 standart pencere yüksekliği 1,4 m ve geniş 1.2 m olmalıdır.
3. Çok büyük balkonlar
panoramik pencereleri daire içine maksimum ışık ve havalandırma - Her şey gayet görünüyor. Ama balkon daire bağlanmak mümkün olacak ve bu yeniden geliştirme yasallaştırmak için yalnızca. balkon, katılım için bir proje ya da açık, ya da yoktur - dairelerin her türlü ile genellikle önceden açıktır. Bir monolitik veya monolitik-tuğla binalar satın alırken yeniden geliştirme olasılığını netleştirmek için tasarlanmıştır evde veya tasarım ofisinde projenin yazarı ele almak gereklidir.
4. Odalar düzensiz şekiller
İnsanlar çok Kruşçev standart düzen yorgun ve "brezhnevki" moda anında girift düzen ile o daire vardır. girift - iyi! Aslında keskin köşeler, çıkıntılar ve nişler tüm ödüyoruz ama işlevsel kullanımı neredeyse imkansızdır. Bir daire satın alma aşaması tahmin edilebilir olsa az, nerede bir kabine veya mutfak ve hangi alanda herhangi bir düzen için kullanılmayan olacaktır inşa edecek. Bazen hatta konforlu ve ferah ve alanda daire fazla oda sığdırmak için izin vermesidir çıkıyor.
5. evin yuvarlak
Dış güzellik binaları Mimarlar peşinde bazen apartman hayatı için tamamen elverişsiz oluşturun. Genellikle yuvarlak ev şeklinde bir "dilim" oluşturan - bir daire ya da oval kesimi. bir ya da tüm odaların dış duvarın eğriliğine bağlı olarak, yarım daire şeklinde bir duvar mevcut olacaktır. Sadece sipariş için yapılır - O tipik bir mobilya kurmaz birlikte iç kullanmak zordur. Problemler ortaya çıkmaktadır, ve örneğin uzay ve, yeniden tahsis etmek istiyorsanız, iki üç üç ya da dört oda yapabilir.
6. sadece yükseltici
Plan BTI tek yükseltici iletişimi kaydedildi Eğer mutfak ve banyo yenileme unutun. Genellikle konut dışı alan pahasına genişletilebilir ve hatta dairenin diğer ucuna taşındı. Örneğin, yerine iki banyo yapma - küvetli koridor ve ana yatak konuk. Bazen yeri kurmak başka bir yatak odası bu kombine koridor ve oturma odasına mutfak taşımak için daha uygundur. apartmanda yükseltici tek bırakırsak, bütün bu fikirler gerçekçi değildir. İdeal kapının her iki tarafında ise iletişimin bir arz var - yani dairenin diğer yarısına "atmak" ıslak bölgeye, zemin seviyesini yükseltmeye gerek yok.
kanala aboneve iç tasarım trendlerini öğrenirler. Gibi bir yerde - akışınızda daha bunun görmek istiyorsanız.
Yazara: Paul Shelyagin.
Facebook, Instagram, VKontakte, Houzz, Google+