Kural olarak, insanlar birinci katlarda bulunan daireleri küçümsüyor ve içlerinde avantajlardan daha fazla dezavantaj buluyorlar. Potansiyel ev alıcıları bir indirimi kaldırmaya çalışıyor ve emlakçılar ilk katları likit olmayan varlıklar olarak yazıyor.
Gerçekte, ancak, zemin kat dairelerinin birçok avantajı vardır. Doğru, çoğu onlar hakkında bilmiyor. Evdeki rutubetten ve daireye sürekli giren böceklerden bahsedersek, bu sorunlar kolayca çözülebilir.
Herhangi bir yeniden geliştirme kelimenin tam anlamıyla mümkündür
Her kat için, evin iyileştirilmesine izin veren veya vermeyen belirli yasalar vardır.
Örneğin mutfak, oturma odasının üzerinde olmamalıdır. Zemin katta bir daire olması durumunda, altına bir yaşam alanı yerleştirilemez. Yani, yasak alaka düzeyini kaybeder.
Ayrıca bu tür dairelerde gönlünüzün istediği yere ıslak alanlar yerleştirebilirsiniz. Bu tür bir yeniden geliştirme, yasaya tam olarak uyacaktır.
Ayrı bir giriş düzenleme imkanı var
Konut zemin katta olduğunda ayrı bir giriş yapabilirsiniz. Sadece yaşam alanını konut dışı alana aktarmak gerekir.
Ayrı bir giriş olmadan ne zaman yapamazsın? Örneğin bir mağaza veya kendi ofisinizi açacaksınız. Müşterilerin size ortak bir girişten ulaşmak istemesi olası değildir.
Pazarlık yeri yok
Alıcıların çoğu, zemin katta bir ev satın alma seçeneğini düşünmek bile istemiyor. Diğerleri böyle bir daire satın alırken büyük bir indirim bekler. Bu mülkü konut dışı olarak kabul edersek, pazarlık uygunsuz olacaktır.
Satıştan önce, daireyi konut dışı bir fona devretmek, ayrı bir giriş yapmak gerekir. Bunun birçok ciddi girişimciyi çekmesi muhtemeldir.
Arttırılmış güvenlik
Herhangi bir olay durumunda zemin katlarda bulunan dairelerden tahliye edilmesi en kolay yoldur. Birkaç seçenek var: kapıdan dışarı çıkın, pencereden dışarı atlayın (asıl mesele, üzerlerinde çubuk olmamasıdır).
Asansörü kullanmaya gerek yok
Zemin katta yaşayan bir asansörde sıkışma riski sıfıra indirilmiştir. Ek olarak, sürekli asansörü beklemenize veya yürüyerek çıkmanıza gerek yoktur.
Küçük çocuklu aileler, zemin kattaki bir apartman dairesinde yaşamanın tüm zevklerini takdir edecekler. Merdivenlerden yukarı bebek arabası, bisiklet veya diğer çocuk arabalarını sürüklemeye gerek yok. Yaşlı insanlar için, eve girmek için birçok basamağı tırmanmanız gerekmiyorsa daha iyi olacaktır.
Onarımlardan tasarruf edebilirsiniz
Bir daireyi yenilerken, malzemelerin teslimatından ve onları yere kaldırmadan tasarruf edebileceksiniz.
Sürekli rutubetten veya haşere istilasından korkmamalısınız. Bu tür sorunlar herhangi bir kat için geçerlidir. Ev bakımı ve periyodik onarımlar yardımı ile çözülebilirler.
Ayrıca tüm binanın durumunun izlenmesinden yönetim şirketinin sorumlu olduğunu hatırlatmak isterim. Bodrum katının üstünde bulunan dairede rutubet görülürse, Ceza Kanununun görevlerini yerine getirmediği anlamına gelir. Ve hasarın tazminatı omuzlarına düşüyor..
Makaleyi sonuna kadar okuduğunuz için teşekkür ederiz! Beğeninize sevineceğim 👍 vekanala abone olmak.