Ülkemiz büyük ve yenilmez olmasına rağmen, Ruslar sürekli olarak bir şeyden memnun değil. Eleştiri miktarı açısından ilk sırada faydalar vardır. Çoğu daire sahibi, her ay düzenli bir miktar ödeyerek tüm faturaları ödüyor.
Aynı zamanda, ortak bir dairenin yasaya göre hareket etmeyen bir yönetim şirketi tarafından hesaplandığı da olur. Böyle bir durumda ev sahibinin faturaları ödemeyi reddetme hakkı vardır. Bu konuya daha detaylı bakalım.
Fatura tutarı standardı aşarsa
Hesaplardaki sayılar her geçen yıl daha da artıyor. Ruslar bundan ne şaşırtacak ne de korkacak.
Ülkemizde tüm tarifelerin endekslendiği tek bir yüzdeye sahip değiliz. Her ayrı bölge için farklı indeksleme gerçekleştirilir. Ancak her zaman uyulması gereken bir standart var. Makbuz aldıysanız ve açık bir şekilde şişirilmiş rakamlar görüyorsanız, şikayette bulunmaktan çekinmeyin. Böyle bir artış yasadışıdır!
Bu sorun bölgelerde yeni değil, her yerde ihlaller oluyor. Kural olarak, dava ile sonuçlanırlar. Tahkim Mahkemesi ve Yüksek Mahkeme tarafından sağlanan verilere bakıldığında, yasa genellikle vatandaşların haklarını savunur.
ODPU'nun içeriğini içeren ödemeler
Sakinlerin masraf ödemesi gerekmezODPU (genel ev ısı ölçüm cihazları) tarafından doğrulanan ve sürdürülen. Bu maliyetler yönetim şirketleri tarafından karşılanmalıdır. Bu tür masrafları kiracıların kendilerinin ödeyeceklerine karar verilen bir genel kurul yapılabilir.
Konut sakinleri, ölçüm cihazları yoksa, elektrik ve su için normdan fazla ödeme yapmak zorunda değildir, daire özelleştirilmez, ancak devlete aittir. Böyle bir durumda sorumluluk, mal sahibinin haklarını temsil eden idare tarafından karşılanmalıdır.
Dairelerin onarımı ve bakımı için yasadışı ödeme artışı
Ruslar, bilinmeyen bir tarihte yapılacak onarımlar için aylık ödeme yapmak zorunda kalıyor. Bu tarifeler de durmuyor, ancak sürekli artıyor. Kiracıların artan onarım masraflarını ödemeyi reddedebileceklerine atıfta bulunan bir dizi faktör vardır.
Kanuna göre, bu miktar ancak mal sahipleri toplantısı yapıldıktan ve çoğu artırıma oy verdikten sonra artırılabilir.
Umarım haklarınıza en azından biraz açıklık getirmeyi başardım. Kazanılan bilgilere dayanarak, aylık olarak gelen bazı faturaları ödemeyi reddedebilirsiniz. Ne yazık ki bu kurallar konut ve toplumsal hizmetler için geçerli değildir. İnsanların yararına olan değişimlerin kudretli ülkemizde başlayacağı o harika günü gerçekten umarım.
Bu makaleyi sonuna kadar okuduğunuz için teşekkür ederiz! Beğenin için çok mutlu olacağım 👍 vekanala abone olmak.