İyi günler okuyucum. Yazlık kooperatiflerin topraklarında ve sadece özel konut sektöründe terk edilmiş araziler, komşuların hayatını mahvediyor. Ve sadece görünüşte değil. Böyle bir bölgede, genellikle kendiliğinden döküntüler ortaya çıkar, eski evcil hayvanlar yaşar veya hiç de benler ve yılanlar. Yabani otlar her yönden büyür. Çok az hoş var ve yaz sakinleri genellikle böyle bir durumda nasıl davranacaklarını bilmiyorlar. Sorunun bir çözümü var, nerede koşacağınızı ve ne yapacağınızı okuyun.
Lütfen beğenilerinizi belirtin ve kanala abone olun "Fasenda hakkında". Bu, daha ilginç bahçe makaleleri yayınlamamıza izin verecektir.
Boş bir arsanın sahibini arıyoruz
Araziye kimsenin bakmaması, hiçbir şekilde arazinin sahibi olmadığı anlamına gelmez. Bu, artık bölgeyle ilgilenmeyen özel bir kişi olabilir; Henüz bir siteyi satmaya ihtiyacı olmayan, ancak satmak üzücü bir kuruluş veya bir belediye.
Sahibinin belirtileceği Rosreestr'den bir alıntı sipariş edebileceğiniz bir kadastro numarası alın. Açıklamada mal sahibi hakkında bilgi yoksa elektronik veritabanlarına giremeyecek kadar eskidir. Yerel arşivinize bir talepte bulunun. Sahibi bir birey mi? Bu yüzden onunla iletişime geçmeniz ve tartışmalı tüm sorunları çözmeniz gerekiyor. Sahip, açıklamada hiç listelenmemişse, yerel yönetime gidin.
Arsa ile ilgili yükümlülükler
Arazi arazileriyle ilgili tüm yasal ilişkiler Sanat tarafından yönetilir. 209 ve Sanat. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 210'u. Her tahsisatın, sahibinin kullanması gereken bir bağlılığı ve amacı vardır. Ek olarak, site ile birlikte, mal sahibi vergi ödeme, kayıt olma yükümlülüğü alır. üzerinde bulunan gayrimenkul nesneleri, konut ve ortak hizmetler için ödeme yapmak ve bölgeyi uygun şekilde korumak için durum.
Arazi sahibi arsayı üç yıldan uzun süredir kullanıyorsa, geri çekilebilir. Bu önlem 2018'den beri yürürlükte ve şimdiye kadar çok az kişi bundan faydalandı. Mülklerini hiç kullanmayan mal sahipleri aynı madde kapsamına girerler, ancak ıssız kalma süresi en az beş yıl olmalıdır.
Arazi kullanmamanın cezası nedir
Bir arsanın kullanım amacının ihlali veya kullanılmaması için, arazi sahibi, miktarı 20.000 ruble'den başlayan ve nesnenin kadastro değerine bağlı olan bir para cezasına çarptırılır.
Bitişik alan yabani otlarla kaplanmışsa; bireysel konut inşaatı için tasarlanmıştır, ancak kimse inşa edilmemektedir; ekonomik faaliyet yok; kendiliğinden bir çöp sahası haline geldi veya yangın yönetmeliklerine aykırı - yerel yönetime haber verin. Bir arazi araştırmacısı olay yerine gidecek, ihlal gerçeğini tespit edecek ve ardından idari komisyon ihlalde bulunan kişiye karşı uygun önlemleri alacaktır.
Ancak sorunlu bölgenin sahibi bilinmiyorsa idare onu aramayacaktır.
Bir arsa sahibini mahrum etmek mümkün mü
Zor ama imkansız değil. Mal sahibi biliniyorsa ve ele geçirmeye müdahale etmiyorsa, site açık artırmada satılacak ve fonların bir kısmı eski sahibine aktarılacaktır.
Mal sahibi arsayı kullanmazsa ve başkasına vermek istemezse, o zaman yalnızca yerel özyönetim organı onu geri çekme kararı alabilir. Süreç uzun zaman alacaktır, onu etkileyemezsiniz, ancak mevcut sorunu size hatırlatmayı bırakmayın.
Komşular siteyi terk ettiyse nereye gideceğinizi biliyor musunuz?
Orijinal makaleve diğer birçok malzeme,İnternet sitesi.
Aşağıdaki makalede orkide bakımı hakkında bilgi edinin:Orkide saksıdan kökler çıkardı: ne yapılması gerektiği