Bir daire seçerken göz önünde bulundurulması gereken birçok faktör vardır. Bunlardan biri evin yaşıdır. Biri gelişmiş altyapısı ve hızlı taşınabilme özelliği ile eski bir fonda konut yapmayı tercih ederken, biri yeni binaları tercih ediyor.
tasarımcı Olesya Berezovskaya Yeni binalarda daire avantajlarından bahsetti.
7. Yeni iletişim
Yeni bir binada gayrimenkulün ana avantajlarından biri tamamen yeni iletişimdir. Modern elektrikli cihazların gücü için tasarlanmıştır.
Bu, bilgisayarı, çamaşır makinesini ve saç kurutma makineli su ısıtıcısını aynı anda açmaya çalışırsanız trafik sıkışıklığını ortadan kaldırmayacağınız anlamına gelir. Eski fondaki borular ve kablolar genellikle değiştirilmeyi gerektirir ve bu oldukça pahalıya mal olur.
6. karlı ipotek
Alıcı için bir başka kesin artı daha düşük ipotek oranıdır. Tipik olarak, fark yılda %0,5 ile %2 arasındadır. Yardımların ve sübvansiyonların çoğu sadece yeni konutlar için de geçerlidir. Ayrıca inşaat halindeki bir binada daire alırsanız metrekare fiyatı çok daha düşük olacaktır.
5. Kendiniz tamir edin
Çoğu zaman, ikincil konuttaki daireler, alıcının yenileme veya tasarım beklentilerini karşılamaz. Sökme işlemi çok para ve zaman alabilirken, yeni bir bina durumunda seçenekler var. Daha düşük bir maliyetle kaba bir yüzey tercih edebilir ve onarımı kendiniz yapabilirsiniz.
Yeniden geliştirme planlanıyorsa bu en uygunudur. Ön bitirme ile tamamen “tozlu” çalışmalardan kaçınacaksınız, ancak yine de bireysel bir iç mekan yaratacaksınız. İnce cilalı seçenek, kabul edildikten hemen sonra daireye taşınmak isteyenler ve onarımlar için para harcamak isteyenler için uygundur.
4. yasal güvenlik
İkincil piyasada bir ev satın almanın birçok tuzağı vardır. Satıcının yakın zamanda açıklanan akrabaları, ödenmemiş borçlar, yasadışı yeniden geliştirme vb. şeklinde sürprizler var.
İşlemin saflığını sağlamak için bir avukat veya deneyimli bir emlakçı kiralamak en iyisidir. Yeni binalarda böyle bir sorun yok. Tek risk inşaatın gecikmesidir. Uzun vadeli bir yapıya girmemek için güvenilir bir geliştirici seçmek daha iyidir.
3. Geniş düzen seçimi
Tipik "Kruşçev" veya "Stalin" binalarının aksine, yeni binalar yerleşim düzeni seçimi açısından çok çeşitlidir. Çoğunlukla, geliştiriciler onları daha düşünceli hale getirir, modern gerçeklere uyum sağlar.
Örneğin, küçük mutfakların yerini birleşik mutfaklar-oturma odaları alır, konfor sınıfı konutlarda misafir banyoları ve giyinme odaları bulunur.
2. Yerel alanın iyileştirilmesi
Birçok modern konut kompleksi, peyzajlı bir alana sahip olabilir. Yönetim şirketi, çimenlerin ve çiçek tarhlarının bakımlı olmasını ve girişlerin temiz olmasını sağlar.
Genellikle konut kompleksinin yanına okullar ve oyun alanları inşa edilmesi planlanmaktadır. Genellikle kompleksler diğer altyapılarla hızla büyür: her türlü fırın, pizzacı ve süpermarket.
1. asansörler
Bir diğer önemli artı, yük asansörü de dahil olmak üzere modern asansörlerin mevcudiyetidir. Onlarla, yapı malzemelerinin veya mobilyaların zemine kaldırılmasıyla ilgili herhangi bir sorun olmayacak, bu da eve teslimatın daha ucuz olacağı anlamına geliyor. Hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için de uygundur.
Yeni gönderileri ilk gören siz olmak için Fields kanalına abone olun. Yorumlardaki ilginç görüşler açıktır. Malzemeyi beğendiyseniz - beğenin!
Facebook, Instagram, Temas halinde