Bence herkesi en az bir kez ama bu soruyu düşündüm. Doğal olarak, uçakların uçtuğu alan, sitem içinde olsa bile bana ait olamaz. Ama alçak irtifadan bahsedersek, hava sahasının bir kısmının benim mülküm olduğunu söyleyebilir miyim?
Geçenlerde bir avukatla görüşme fırsatım oldu. Yakın gelecekte eve bir uzatma yapmayı planlıyorum ve bunun için belgeleri doğru bir şekilde doldurarak bazı "kağıt" soruları çözmem gerekiyor. Sohbetimiz sırasında hava sahası konusuna değindik. Özel mülkiyetin sadece alt sınırlarını değil üst sınırlarını da belirlemenin mümkün olup olmadığını anlamaya çalıştık.
Her yerde nokta "BEN" Medeni Kanun, Arazi Kanunu ve gayrimenkulün devlet tescili hakkındaki kanun bu konuda yardımcı oldu.
Avukat bana bu noktanın kanunda açıkça ve açıkça ifade edildiğini söyledi. Özetle şunu söylüyor: Kanun gereği doğrudan bana ait olan alan, sınırlarını yatay bir düzleme yansıtarak hesaplanabilir. Şunlar., yasa, sitenin üst ve alt sınırlarını sağlamaz.
Sadece uçağa sahip olabileceğimiz sonucuna varılabilir.
Ancak, bakmayı unutmayın Medeni Kanun. Dikkatli okursan makale numarası 261neyin size ait olup neyin size ait olmadığını öğrenebilirsiniz. Ve böylece, bir arsanız varsa, tüm toprak katmanına, tüm bitki örtüsüne ve üzerinde bulunan kapalı rezervuarlara sahip olursunuz. Dahası, kod sahibinin yerin üstünde ve altında alanı kullanmasını yasaklamaz. Tek uyarı: Hava ve yer altı alanının mülkiyeti diğer insanların haklarına ve yasanın lafzına aykırı olmamalıdır.
Bu, mal sahibinin dikey olarak yerleştirilmiş, yerin üstünde ve yerin altında bulunan bölgeye sahip olmadığı anlamına gelir. O halde bu alanı herkesin kullanabilmesi mantıklı mı?
Bir avukata benzer bir soru sorduğumda bana şu şekilde cevap verdi: arsa sahibi yetkisiz kişilerin yeraltında veya hava. Özellikle, bu müdahale mal sahibine rahatsızlık veriyorsa. İşte kurtarmaya da geliyor anayasanın maddesiRusya Federasyonu vatandaşlarına mahremiyet hakkı veren.
Ayrıca birde şu var Arazi Kodu, Sitede inşa edilebilecek yapı türlerini tanımlamak. Arazi mülkiyetinin amacını ve yerel yönetimlerin gereksinimlerini hesaba katmak gerekir. 40. maddede Site sahibinin su ve mineralleri kişisel amaçlarla kullanabileceği söyleniyor.
Genel olarak, sitenin sınırlarını hava ve yer altı ile belirlemenin imkansız olduğu ortaya çıkıyor. Her bölge bazı özel kurallara, istisnalara ve kısıtlamalara tabidir ve bu nedenle ortak bir paydaya gelmek için çalışmayacaktır.
Hava sahasının en azından küçük bir kısmına sahip olduğuma inanmak istedim. Ama kanunlar beni gerçeğe geri getirdi. Yeraltında ve üstünde bulunan her şey devletin malıdır!
Makaleyi sonuna kadar okuduğunuz için teşekkür ederiz! Beğeninize sevineceğim 👍 ve kanalıma abone ol.