Bugün, çoğu ek gelir elde etmenin bir yolu olarak uzun vadeli kira karşılığında bir daire satın almayı düşünüyor. Aynı zamanda bu pazarda, özellikle Moskova veya St. Petersburg gibi büyük metropollerde rekabet oldukça yüksek.
Teklifinizi potansiyel bir müşteri için daha çekici hale getirmek için uymanız gereken birkaç kural vardır. Tasarımcı bize onlardan bahsetti Marina Svetlova.
6. Fiyat segmenti
Ucuz kiralamayla ilgilenen kiracılar, evlerinin iç dekorasyonu konusunda daha az iddialı. Bu nedenle, bütçe onarımları yapılırken, kiranın daha düşük olacağı ve bu konutun öğrenciler, bekarlar ve genç aileler için uygun olacağı varsayılmalıdır.
Daha pahalı onarımlar yaparak, daha yüksek bir fiyata bir daire kiralayabilirsiniz. Bu durumda kiracılar konutun rahatlığı ve iç düzenlemesi konusunda önemli olacaktır.
Daha pahalı bir ev dekorasyonu seçerken, önemli olabilecek diğer faktörleri de hesaba katmanız gerektiği unutulmamalıdır. kiracılar için: konut kompleksinin konforunun sınıflandırılması, bölgenin prestiji, ulaşım kavşakları, kullanılabilirlik otopark.
5. Ergonomi ve işlevsellik
Tek odalı bir daire alırsanız, odayı mutfakla birleştirmemeniz önerilir, çünkü ayrı tesis, küçük çocuğu olan bir aile için daha uygun olacaktır, aynısı bir banyoyu birleştirmek için de geçerlidir ve banyo.
Düzende, nüfusun hemen hemen tüm grupları için çekici olan yönler de vardır: bir giyinme odasının varlığı, çok sayıda saklama yeri, donanımlı bir mutfak.
Ancak 1-2 kişi için tasarlanmış stüdyo dairelerde bitirmek için uygun bir bütçe seçeneği ile kendinizi sınırlandırmanız mümkündür. iki plakalı ocak, tezgah altı buzdolabı ve mikrodalga fonksiyonlu fırın, tasarruf sağlayacak Uzay.
4. Kaplama malzemelerinin kalitesi
Aşınmaya daha dayanıklı seçenekler tercih edilmeye değer (parlak seramik karolar yerine mat porselen kumtaşını seçmek daha iyidir, mantar veya doğal zemin kaplamaları yerine - yıkanabilir boya yerine aşınmaya dayanıklı laminat veya kuvars vinil karolar - duvar kağıdı).
Bu, kaplamaların zarar görme riskini en aza indirecektir. Aynısı mobilya malzemeleri için de geçerlidir. Bununla birlikte, daha yüksek bir fiyat segmentinde yüksek kaliteli bir onarım ile vurgunun doğallık ve görünüm üzerinde olduğu unutulmamalıdır. malzemeler ve mobilyalar potansiyel kiracıların dikkatini çekebilir (mühendislik tahtaları, emaye ve kaplama mobilya cephelerinin kullanımı) ağaç).
3. Tarafsız arka plan ve stil
Herkesin farklı zevk tercihleri vardır, ancak gelecekteki sakinlerin yapabileceği nötr bir iç mekan yaratır. uygun gördüğünüzde renk ve stilistik vurgular ekleyin; daha hızlı bulma olasılığı artar kiracı.
Tercih edilen döşeme renkleri nötr bej ve gri tonlardır. Ek olarak, özellikle küçük daireler için önemli olan alanı görsel olarak genişletirler.
2. Dikkat çekecek unsurlar
Genel nötr aralığa rağmen, az miktarda kontrast veya parlak öğe eklenebilir. Çevrimiçi hizmetlerdeki seçenekleri görüntülerken kiracıyı "bağlamanıza" olanak tanırlar.
Örneğin, ilginç duvar süsleme tekniklerini, akılda kalıcı dekor öğelerini kullanabilir veya tekstillere renk katabilirsiniz. Bu tekniklerin uygulanması her zaman pahalı değildir, ancak kesinlikle dikkat çekeceklerdir.
1. Uyuma yerleri
Artık giderek daha fazla insanın rahat bir yatağa sahip tam bir yatağı çekyat yerine tercih ettiği akılda tutulmalıdır. Rahat bir yatağın varlığı, bir reklamı görüntülerken kesinlikle gelecekteki kiracıların dikkatini çekecektir. Bu nedenle, düzen izin veriyorsa, yatak odası alanını vurgulamanız önerilir.
Bu durumda katlanır kanepelerin varlığı da bir artı olacaktır, misafirleri ağırlamak için uygundurlar.
Hazırlayanlar: Marina Svetlova, Igor Barantsev.
Fields Kanalına Abone Olyeni gönderileri ilk gören olmak. Malzemeyi beğendiyseniz - beğen!
Facebook, Instagram, Temas halinde, Houzz